Aanbouw kosten

17/07/2024

karsten

Wil je weten wat een aanbouw kost? Op Homedeal vind je gedetailleerde informatie over de aanbouw kosten. Hierdoor krijg je een duidelijk beeld van de prijs en kun je weloverwogen beslissen over je aanbouwproject. Voorkom verrassingen en maak gebruik van Homedeal voor transparante prijsinformatie en professionele en betrouwbare vakspecialisten.

Inhoudsopgave.

Wat kost een aanbouw?

De gemiddelde kosten voor een aanbouw liggen rond de € 26.000 tot € 35.000, inclusief materialen en montage. Wat invloed heeft op de aanbouw kosten: breedte/diepte, prefab (kant-en-klaar)/maatwerk en de materiaalsoorten zoals bakstenen/aluminium of dubbel glas/hr++ glas.

Zie hieronder de diverse aanbouw prijzen voor het meest gekozen formaat aanbouw (5 meter breed, 3 meter diep).

Prijsvoorbeelden

In de prijzentabel zie je de gemiddelde prijzen van een aanbouw. Natuurlijk hangt de exacte prijs af van jouw wensen. Ga jij voor de voordeligste prijs of wil je de meest luxe aanbouw? 

De volgende situaties geven je een goed beeld van de kosten voor jouw aanbouw:

De goedkoopste keuze:

Ben je opzoek naar een goedkope aanbouw? Het meest voordelig is de keuze voor een standaard prefab aanbouw zonder enige extra’s, waarbij de minimale afwerking is uitgevoerd.

De prijs voor een prefab aanbouw ligt tussen € 16.000 en € 18.000. Dit is natuurlijk wel inclusief de plaatsing van de aanbouw.

Details:

• Type aanbouw: Standaard prefab zonder extra’s
• Kosten: € 16.000 – € 18.000 (inclusief plaatsing)
• Gebruik: Basisuitbreiding van woonruimte
• Kenmerken: Minimale afwerking

De meest praktische keuze:

Wil je zelf niet te veel werk aan de aanbouw hebben? Een aanbouw op maat in de moderne stijl is een verstandige keuze. Als je hiervoor kiest, inclusief de afwerking en electra, ligt de aanbouw prijs tussen de € 31.000 en € 35.000.

Details:

• Type aanbouw: Op maat, moderne stijl
• Kosten: € 31.000 – € 35.000 (inclusief plaatsing)
• Gebruik: Volledige uitbreiding van woonruimte met moderne afwerking
• Kenmerken: Inclusief afwerking en elektra

De meest luxe keuze:

Als je kiest voor een grote, moderne aanbouw op maat met alles erop en eraan, zullen de kosten richting de € 60.000 gaan.

Details:

• Type aanbouw: Grote, moderne op maat
• Kosten: Tot € 60.000 (inclusief plaatsing)
• Gebruik: Luxe uitbreiding van woonruimte met hoogwaardige afwerking
• Kenmerken: Inclusief luxe kozijnen, elektra, vloerverwarming en schuifpui

Hierbij inbegrepen zijn dan ook accessoires als luxe kozijnen, elektra, vloerverwarming en een schuifpui.

Hoe zijn de kosten van een aanbouw opgebouwd?

Je ziet dat ongeveer 60% van de kosten voor een aanbouw bestaat uit materiaalkosten. Dit betekent dat de keuzes die je maakt een behoorlijke invloed hebben op de prijs.

Van de prijs komt 2% door de voorrijkosten. De overige 38% zijn arbeidskosten.

Op de arbeidskosten valt te besparen omdat de vakspecialisten verschillende tarieven hanteren. Vraag meerdere offertes aan om de arbeidskosten te vergelijken.

Welke keuzes beïnvloeden de aanbouw kosten?

Aanbouw prijzen zijn afhankelijk van de volgende keuzes:

Keuze 1: Formaat

Het formaat aanbouw dat je kiest is grotendeels afhankelijk van je huis en de positie van de aanbouw. De meeste mensen kiezen voor een breedte evenredig aan het huis voor een optimaal resultaat.

Met als uitgangspunt het meest gekozen formaat, kan je zelf uitrekenen hoeveel een basis aanbouw gaat kosten:

• Breedte: Per 0,5 meter meer of minder breedte verandert de prijs met € 1.000. Aan de breedte zit een maximum van 10 tot 12 meter breed. Vind je het zonde om de tuin met een groot stuk te verkleinen? Dan is de keuze voor meer breedte een goede tussenweg tussen meer ruimte in huis en een tuin van mooie omvang.
• Diepte: Voor 0,5 meter meer of minder diepte ligt de prijs rond € 1.300. Een halve meter lijkt weinig, maar dit levert je gelijk een ruimer huis op en daarnaast kan de waarde van de woning ook nog eens omhoog gaan. Ervan uitgaande dat de breedte zoals in de meeste gevallen groter is, zal 0,5 meter diepte meer effectieve woonruimte opleveren dan een extra 0,5 meter breedte.

Keuze 2: Prefab of maatwerk

De manier van bouwen is een belangrijk onderdeel van de aanbouw kosten. Daarom is het slim om daar goed over na te denken voor je een van beide kiest.

• Prefab: Hierbij wordt de aanbouw opgeleverd in de fabriek van het bedrijf. Daarna wordt deze in z’n geheel verplaatst naar je woning. Omdat het bouwen in de fabriek gebeurt, kan het je ongeveer € 2.000 schelen in vergelijking met een aanbouw op maat. Daarnaast is een prefab aanbouw in korte tijd neergezet, waardoor je bespaart op de arbeidskosten.
• Maatwerk: Een aanbouw op maat wordt op locatie gebouwd. Het voordeel van maatwerk is dat jouw wensen en eisen makkelijker doorgevoerd worden dan bij prefab, omdat er nog niks vast staat. Wanneer je specifieke wensen hebt is maatwerk de manier om je eigen, unieke aanbouw te verkrijgen.

Keuze 3: Deuren en ramen

In jouw aanbouw passen meerdere soorten deuren en ramen. Deze keuze heeft veel invloed op de sfeer die de extra woonruimte gaat uitstralen en op de uiteindelijke kosten van de aanbouw.

Dakraam: 

Heb je de voorkeur voor meer licht in huis of kijk je ‘s avonds graag naar de sterren? Een dakraam is de oplossing. De keuze is tussen een lessenaar en een zadel dakraam. De meerprijs van een dakraam is ongeveer € 2.500.

Voor een specialist is het plaatsen van een dakraam geen enkel probleem.

Ramen: 

Voor meer licht en een leuk uitzicht naar buiten dient je aanbouw ramen te hebben. Een standaard aanbouw bevat al een raam, maar meer licht verkrijg je al snel door een extra raam te laten plaatsen voor ongeveer € 1.000 extra.

Tuindeur: 

Een tuindeur is een standaard optie bij een aanbouw. Behalve dat er een extra in- en uitgang is, creëert een tuindeur ook meer licht. Dit zorgt voor een prettigere leefruimte.

Schuifpui: 

Veel mensen kiezen liever voor een schuifpui. Hierdoor komt vaak meer licht naar binnen en het geeft een meer ruimtelijk gevoel. Dit alles is te krijgen met een extra investering van zo’n € 1.000.

Keuze 4: Heipalen

Het is niet altijd nodig, maar soms moet je heipalen gebruiken voor een goede fundering van je aanbouw. Laat je altijd inlichten door een specialist op dit gebied om problemen in een later stadium te voorkomen.

Heipalen kosten zo’n € 1.500 per twee stuks.

Keuze 5: Extra opties

Voor een huis aanbouw zijn er ook opties die niet per se noodzakelijk zijn, maar misschien wel op jouw wenslijstje staan.

Deze opties zijn meegenomen in het berekende gemiddelde:

Laat jouw droom aanbouw werkelijkheid worden.

Nu je volledig bent voorbereid op wat een aanbouw kost en welke opties er zijn, ben je klaar om de volgende stap te zetten. Denk aan de uitstraling, materialen en de uitgebreide mogelijkheden die aansluiten op jouw wensen en budget.

Via Homedeal vraag je gratis en vrijblijvend offertes op bij ervaren vakspecialisten. Zo kun je de perfecte keuzes maken om jouw droomaanbouw werkelijkheid te laten worden.

Veelgestelde vragen