Wat kost een architect?

05/11/2024

Miriam

Wat kost een architect voor jouw project? Of je nu een huis wilt laten ontwerpen of renoveren, de kosten van een architect kunnen sterk variëren. We leggen de prijzen en opties duidelijk voor je uit. Lees verder voor een overzicht van de kosten. Homedeal biedt je het antwoord.

Inhoudsopgave

Wat kost een architect?

Een architect is gespecialiseerd in het ontwerpen, verbouwen en renoveren van bouwwerken. De gemiddelde architect kosten voor het inschakelen van een architect liggen tussen de € 70 en € 150 per uur. Het totaal bedrag hangt af van de ervaring die een architect heeft, het soort opdracht en de omvang hiervan.

Bekijk onderstaand kostenoverzicht voor de gemiddelde prijzen per project.

Opbouw van de kosten voor het inhuren van een architect

De kosten voor een architect, ook in het geval van een goedkope architect, worden berekend op basis van een uurtarief of een honorarium. Als de tarieven gebaseerd zijn op een honorarium ontvangt de architect een percentage van de totale verbouwingskosten.

Aangezien de bouwkosten vaak anders uitvallen tijdens het bouwproces, zijn de tarieven voor een architect daarom pas achteraf te bepalen. Het honorarium ligt gebruikelijk tussen de 8 tot 14 procent.

Bepaal vooraf het percentage van het honorarium met de architect. Vraag gedurende de verbouwing regelmatig om een update van de geschatte prijs. Op deze manier krijg je een betere indicatie van de totale kosten.

Wat kost een architect inhuren: prijsvoorbeelden

De werkzaamheden van architect lopen uiteen; van het maken van een tekening tot het begeleiden van een volledig project. Benieuwd naar specifieke voorbeelden? Bekijk hieronder de prijzen bij verschillende opdrachten.

Basis advies

Ben je op zoek naar een goedkope advies van een vakspecialist voor bijvoorbeeld een aanbouw aan de woning? Vanaf € 500 win je al advies in en ontvang je een tekening van een architect. Een kostenindicatie en een planning zijn niet inbegrepen. Na dit advies dien je dus zelf op zoek te gaan naar aannemers die de verbouwing begeleiden.

Gemiddeld advies

Wil je liever wat meer vakkundige informatie voordat je begint aan een groot project? Kies dan voor een breed adviespakket. Dit pakket bestaat uit meerdere ontwerpmogelijkheden waaruit je kunt kiezen.

Tevens levert de architect een bestek op dat bestaat uit een omschrijving van het bouwwerk en de bijbehorende werkzaamheden. De architect zal ook de bouwaanvraag bij de gemeente begeleiden. De architect kosten bedragen hiervoor gemiddeld tussen de € 8.000 en € 10.000.

Uitgebreid advies

Laat jij een vrijstaande woning bouwen of blaas je een historisch pand nieuw leven in? De architect begeleidt deze nieuwbouw- of renovatieprojecten van begin tot eind. De architect zit samen met jou rondom de tafel en een bepaalt een definitief ontwerp.

Na het ontwerp doet hij een bouwaanvraag bij de gemeente en maakt hij een technische omschrijving. De aanbesteding en bouwbegeleiding neemt de architect ook voor zijn rekening. Bij een groot project is begeleiding van een specialist vaak noodzakelijk.

De architect kosten voor deze projecten liggen tussen de € 35.000 en € 50.000.

Hoe ziet de prijsopbouw van een architect eruit?

Wat is de werkwijze van een architect? 

De manier waarop de architect te werk gaat en wat een architect precies kost kan verschillen per project, maar over het algemeen doorloopt de architect de volgende stappen: 

1. Kennismakingsgesprek; in je zoektocht naar een geschikte architect leer je allereerst de architect kennen door middel van een kennismakingsgesprek. Hierin worden jouw wensen en behoeften besproken en kun je kijken of de architect bij jouw project past. Op basis hiervan wordt een offerte opgesteld. De kosten voor een architect variëren, maar een eerste gesprek is vaak gratis of tegen een kleine vergoeding.
2. Schetsontwerp; de architect vertaalt jouw wensen naar een eerste ontwerp. Er is ruimte voor aanpassingen. De prijs voor deze fase hangen af van de complexiteit en tijdsbesteding.
3. Voorlopig ontwerp; dit ontwerp verwerkt de feedback en wordt gedetailleerder uitgewerkt. De kosten worden meestal berekend als een percentage van de totale bouwkosten of als vast tarief.
4. Definitief ontwerp; dit omvat details zoals installatie- en constructieplannen. Kosten blijven doorgaans binnen de eerder overeengekomen tariefstructuur.
5. Omgevingsvergunning; wanneer je iets gaat bouwen of slopen heb je vaak een omgevingsvergunning nodig. Indien deze nodig is voor jouw project zal de architect de omgevingsvergunning aanvragen bij de gemeente en alle benodigde informatie aanleveren. 
6. Aanbesteding; de architect zoekt geschikte aannemers en vraagt offertes op. Dit wordt vaak gedaan tegen een vast tarief of uurtarief.
7. Werktekeningen; gedetailleerde tekeningen worden gemaakt voor de aannemer. Kosten zijn inbegrepen in het totaaltarief voor het ontwerp.
8. Uitvoering; de architect zorgt dat alles volgens plan verloopt. Deze begeleiding is vaak een extra dienst met bijbehorende kosten.
9. Oplevering; de architect inspecteert het werk en levert het project op. De kosten hiervoor zijn meestal inbegrepen in de overeengekomen prijs.

De totale kosten van een architect kunnen variëren van enkele duizenden tot tienduizenden euro’s, afhankelijk van de grootte en complexiteit van het project, de locatie, en de ervaring van de architect. Het is belangrijk om vooraf duidelijke afspraken te maken over de kosten en eventuele extra diensten.

Ontdek de kosten van een architect op maat

Nu je een beter beeld hebt van de mogelijke kosten van een architect, kun je jouw project met vertrouwen plannen. Het exacte bedrag hangt natuurlijk af van je wensen en de complexiteit van het ontwerp.

Via Homedeal vraag je eenvoudig gratis en vrijblijvend offertes aan bij ervaren architecten. Zo weet je zeker dat je altijd de beste prijs krijgt voor jouw project.

Veelgestelde vragen